TE KOOP 5 Kamers tweede en derde verdieping 105m2

---

TE KOOP Katendrechtse Lagedijk 134A Rotterdam


Omschrijving van de woning(Katendrechtselagedijk 134A)

In de Rotterdamse wijk Oud Charlois wordt u deze vijfkamerwoning met twee balkons aangeboden.
Deze maisonnette woning heeft een woonoppervlakte van ruim 105m2 en is gesitueerd op de tweede en derde etage. Aan deze woning is de afgelopen 2 jaren het een en ander gerenoveerd: 
Zelf heb ik een bouw bedrijf en heb van de maisonnette twee aparte woningen gemaakt. Elke woning voorziet door mij van een keuken, toilet en badkamer. 
De gas, waterleiding, afvoer en elektra is ook vernieuwd. Ook zijn alle muren en plafonds voorzien van gipsplaat met isolatiemateriaal. Verder is het verwarmingssysteem vernieuwd: de verwarmingsketel, de radiatoren en de leidingen.
De eerste verdieping van de maisonnettewoning bevat onder andere: een woonkamer, slaapkamer, badkamer, toilet en keuken.
De tweede verdieping: een woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, toilet en keuken.
De gehele verdieping is voorzien van een kliklaminaatvloer. 
Aan de overzijde van de woning is er een speeltuin met een basisschool. Het openbare vervoer middels de buslijnen en de tramplus lijn brengt u snel naar de andere delen van Rotterdam.


Begane grond hal/entree van 1.00 x 1.00m, trap naar de 2e etage.

2e etage:
Gang 3.76 x 0.87m. Toilet. Woonkamer 3.68 x 4.62m, voorzien van een laminaatvloer. Keuken van 2.38 x 1.66m, met een eenvoudig blok, deur naar het balkon aan achterzijde van 3.70 x 1.00m. Slaapkamer van 3.93 x 2.80/2.56m, voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Douche ruimte van 2.30 x 1.78m, met douche cabine, vwt en de aansluiting voor de wasmachine.

3e etage:
3 slaapkamers van 4.00 x 2.85/2.48m 4.40 x 2.20m, en 4.40 x 2.33m, deze kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Keuken van 2.80 x 1.80m, voorzien van een modern blok met inbouw apparatuur. Douche ruimte van 2.51 x 1.70m, met douche cabine, vwt en de aansluiting voor de wasmachine.

Verwarming via cv combiketel.
VvE bedraagt € 81,66 per maand.
Oplevering in overleg.

VRAAGPRIJS: € 105.000,-- KK

0654234248