Verkocht: Nassaulaan 36, EDE

---

Op deze goed bereikbare locatie treft u een karakteristieke vrijstaande woning met extra grote garage en een besloten tuin. De woning is op diverse punten aangepast, maar er zijn zeker ook originele details bewaard gebleven zoals bijvoorbeeld het glas-in-lood. De architect heeft de ronde vormen op meerdere plaatsen terug laten komen op alle woonlagen.
Indeling: Entree, gang met garderobe, diepe kelder op stahoogte, vernieuwde toiletruimte en trapopgang met mooie glas-in-loodramen. Er is toegang tot de woonkamer met een erker en schouw met een inbouwhaard. Ruimte voor een royale eethoek met een schuifpui naar het overdekte terras.Dichte keuken met een L-vormig keukenblok dat is voorzien van inbouwapparatuur als gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Op de begane grond ligt een mooie laminaatvloer.Bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, bevestiging van de C.V.-ketel en een deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde is een slaapkamer met vaste kasten en een wastafel. De 2 slaapkamers aan de tuinkant hebben een vaste kast en een deur naar het balkon. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e verdieping: Vaste trap naar ruime zolderverdieping op stahoogte. Er is 1 slaapkamer met een karakteristiek rond raam. Aanvullende informatie: Deze woning is in 1941 gebouwd en rond 1980 heeft er een verbouwing plaatsgevonden.Er is een oprit voor meerdere auto?s en een stenen garage van ruim 13 meter lang met openslaande deuren van 2,5 m hoogte voor een caravan/aanhanger. Fraaie tuin op het zuidwesten die is aangelegd met een combinatie van terrassen, sierbestrating en beplanting. Het tuinhuis wordt gebruikt als berging.


Aanvaarding: In overleg.


Overdracht
Vraagprijs: € 292.000,00 k.k.
Status: Verkocht

Bouw
Soort object: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1941

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 142m²
Inhoud: 376m³

Indeling
Aantal kamers: 5 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: C.v.-ketel en open haard
Warm water: C.v.-ketel
C.v.-ketel: Nefit Ecomline HR (1998)

Buitenruimte
Ligging: Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Garage
Garage: Aangebouwd steen voor 3 auto